Analist, Kripto İpotekleri: Riskli Oldukları İçin Yatırımcıların ‘Şüpheci’ Olmaları Gerekiyor, Analist Uyardı
Mevcut finansal ortama bakıldığında, Weiss Ratings’den bir analist, mülkün ve büyük kripto para birimlerinin değerinin kısa vadede düşme potansiyeline sahip olduğu konusunda uyarıyor.
Apple Podcast’ler, Spotify ve Google Podcast’lerde CoinMarketRecap podcast’ini dinleyin
Yatırımcılar kripto ipoteklerine “şüpheli” olmalı – bir analistin mevcut piyasa koşullarının çok riskli olduğu konusunda uyarmasıyla.
Weiss Ratings’den Jon D. Markman, Bitcoin gibi varlıklarla desteklenen ev kredileri sunmak için yarışan dijital bankaları işaret etti.
Milo ve XBTO dahil olmak üzere Florida merkezli bir dizi şirket, kripto zengini ancak nakit fakiri olabilecek yatırımcıları cezbetmeye başlıyor.
Markman, bu borç verenlerin bazılarının bu ev kredilerini bir havuzda toplamak ve bunları varlık yöneticilerine tahvil olarak sunmak için daha büyük bir planı olduğunu iddia ediyor. Dikkatli bir notla şunları yazdı:
“Bütün bunlar tanıdık geliyor olmalı. Riskli ev kredilerini bir havuzda toplamak ve sonra bunları hiçbir şeyden şüphelenmeyen varlık yöneticilerine satmak, 2009’daki Büyük Durgunluğun reçetesiydi.”
Bu, ev fiyatları yükselmeye devam ettiği sürece kazanan bir strateji olsa da, emlak piyasası çöktüğünde kredi notu düşük olan milyonlarca insanın temerrüde düştüğünü kaydetti.
Analist, şu anda mevcut finansal manzarayla paralellikler olduğunu iddia ederek şunları açıklıyor:
“Enflasyon son 40 yılın en yüksek hızında. Federal Rezerv’de birkaç yıl boyunca uygulanan ucuz para politikaları, çok sayıda ev alıcısının çok az yeni ev kovalamasına yardımcı oldu.”
Ve Fed’in bu hafta faiz oranlarını artırmaya karar vermesiyle – ipotek maliyetinin artmasına neden oluyor – Markman, emlak piyasası soğumaya başladıkça yakında “daha az alıcı ve daha düşük ev fiyatları” göreceğimizden korkuyor.
Daha sonra olacakların çay yapraklarını okumaya çalışırken, Milo’nun teklifiyle ilgili görüşünü dile getirdi:
“Gayrimenkul ve kripto fiyatlarının yükselmeye devam ettiğini varsayarsak, ürün bir kazan-kazan gibi görünüyor…
Florida’da sadece 1 milyon doların üzerindeki mülklerde bu ev kredilerini sunan şirket, 15 ve 30 yıllık anlaşmalar için sunduğu oranların geleneksel ipoteklerle karşılaştırılabilir olduğunu söylüyor.
XBTO’nun CEO’su Philippe Bekhazi, yatırımcıların konut merdivenine çıkmak için Bitcoin’lerini satmaları ve vergi isabetine maruz kalmaları gerekmediğini söyledi.
Ayrıca, teminat olarak kullandıkları Bitcoin’in değeri 20.000 dolara düşerse kripto ipotekleri olanlara ne olacağını ve bunun yaratacağı etkiyi sorduk. Açıkladı:
“Müşterilerimize çok yakın olacağız ve onlara değerlenecek kredinin, bu teminatı telafi etmek için bir miktar Bitcoin’i tasfiye etmemiz gerekebilecek bir yere yaklaştığını bilmelerini sağlayacağız. Temel olarak onlardan takviye yapmalarını isteriz. Bu teminat, daha fazla Bitcoin ile bir satış olayı yaratmaz.”
Öte yandan Bekhazi, dünyanın en büyük kripto para biriminin değeri yükselirse teminat olarak gereken BTC miktarının azalacağını vurguladı.
