Almanya Ev Fiyatları 2024: Satılık, Kiralık Ucuz Ev Fiyatları

Almanya’da ev satın almak veya kiralamak birçok kişi için cazip bir seçenektir. Güçlü ekonomisi, yüksek yaşam standartları ve güvenli ortamı ile Almanya, yaşamak için ideal bir ülke olarak kabul edilir.

Almanya’da ev fiyatları bölgeden bölgeye ve evin türüne göre değişiklik göstermektedir. Büyük şehirlerde ve turistik bölgelerde ev fiyatları daha yüksekken, küçük kasabalarda ve kırsal alanlarda daha uygundur.

Almanya Sahibinden Satılık Ev Fiyatları:

• Berlin: Ortalama metrekare fiyatı 4.500 € ile 6.000 € arasındadır.
• Münih: Ortalama metrekare fiyatı 8.000 € ile 12.000 € arasındadır.
• Hamburg: Ortalama metrekare fiyatı 5.000 € ile 7.000 € arasındadır.
• Frankfurt: Ortalama metrekare fiyatı 6.000 € ile 8.000 € arasındadır.
• Köln: Ortalama metrekare fiyatı 4.000 € ile 6.000 € arasındadır.

Almanya Ucuz Ev Fiyatları:

• Doğu Almanya: Eski Doğu Almanya eyaletlerinde ev fiyatları daha uygundur. Magdeburg’da ortalama metrekare fiyatı 1.500 €’ya kadar düşebilir.
• Kırsal Alanlar: Büyük şehirlerden uzaklaştıkça ev fiyatları düşmektedir. Bavyera’nın kırsal bölgelerinde metrekare fiyatı 2.000 € civarındadır.

Almanya Müstakil Ev Fiyatları:

• Berlin: Ortalama müstakil ev fiyatı 500.000 € ile 800.000 € arasındadır.
• Münih: Ortalama müstakil ev fiyatı 1.000.000 € ile 1.500.000 € arasındadır.
• Hamburg: Ortalama müstakil ev fiyatı 700.000 € ile 1.000.000 € arasındadır.
• Frankfurt: Ortalama müstakil ev fiyatı 800.000 € ile 1.200.000 € arasındadır.
• Köln: Ortalama müstakil ev fiyatı 500.000 € ile 700.000 € arasındadır.

Almanya Ortalama Ev Fiyatları:

• Almanya genelinde: Ortalama metrekare fiyatı 4.000 €’dur.
• Büyük şehirler: Ortalama metrekare fiyatı 6.000 €’dur.
• Küçük kasabalar: Ortalama metrekare fiyatı 2.500 €’dur.
• Kırsal alanlar: Ortalama metrekare fiyatı 1.500 €’dur.

Almanya Kiralık Ev Fiyatları:

• Berlin: Ortalama kira bedeli 1.000 € ile 1.500 € arasındadır.
• Münih: Ortalama kira bedeli 1.500 € ile 2.000 € arasındadır.
• Hamburg: Ortalama kira bedeli 1.200 € ile 1.800 € arasındadır.
• Frankfurt: Ortalama kira bedeli 1.300 € ile 1.900 € arasındadır.
• Köln: Ortalama kira bedeli 900 € ile 1.300 € arasındadır.

Almanya Sahibinden Kiralık Ev Fiyatları:

• Sahibinden kiralık ev fiyatları genellikle emlakçı komisyonu olmadığı için daha uygundur.
• Sahibinden kiralık ev bulmak için internet sitelerini veya gazete ilanlarını kullanabilirsiniz.

Avrupa’da En Ucuz Ev Fiyatları:

• Ukrayna: Avrupa’da en ucuz ev fiyatları Ukrayna’dadır.
• Bulgaristan: Bulgaristan’da da ev fiyatları oldukça uygundur.
• Romanya: Romanya’da da metrekare fiyatı 1.000 €’dan başlayan evler bulabilirsiniz.

Almanya Satılık Ev Siteleri:

• Immobilienscout24: https://www.immobilienscout24.de/
• Immowelt: https://www.immowelt.de/
• Ebay Kleinanzeigen: 
• Von Poll Immobilien 
• Engel & Völkers: https://www.engelvoelkers.com/de/

Almanya Kiralık Ev Siteleri:

• Immowelt: 
• Immobilienscout24: 
• Ebay Kleinanzeigen: 
• WG-Gesucht: 
• Meinestadt.de: 

Ek Bilgiler:

• Almanya’da ev satın almak veya kiralamak için emlakçı ile çalışabilirsiniz. Emlakçılar size uygun ev bulma, satın alma sürecinde yardımcı olma ve kira sözleşmesi hazırlama gibi hizmetler sunar.
• Almanya’da ev satın alırken noter masrafları, tapu masrafları ve emlakçı komisyonu gibi ek masraflar ödemeniz gerekebilir.
• Almanya’da ev kiralarken genellikle 2-3 aylık depozito ödemeniz gerekir.
• Almanya’da kredi çekerek ev satın alabilirsiniz. Faiz oranları ve ödeme koşulları hakkında bankalar ile görüşmeniz gerekir.

Umarım bu bilgiler Almanya’da ev satın almak veya kiralamak hakkında size yardımcı olur. Ev aramadan önce bütçenizi belirlemek, istediğiniz konumu ve evin özelliklerini düşünmek önemlidir.

Ayrıca şunları da unutmayın:

• Bu yazıda verilen fiyatlar ortalama fiyatlardır ve bölgeden bölgeye, evin türüne ve özelliklerine göre değişiklik gösterebilir.
• Bu yazı yatırım tavsiyesi değildir. Ev satın almadan önce mutlaka profesyonel bir danışmana danışın.

Kolay gelsin!