ABD’de konut fiyatları Nisan’da rekor seviyeye ulaştı

National Association of Realtors (NAR), nisan ayına ilişkin ikinci el konut satış verilerini açıkladı.

Buna göre, ülkede ikinci el konut satışları, Nisan’da mevsim etkilerinden arındırılmış olarak aylık bazda yüzde 2,4 azalışla 5,61 milyona düştü.

Bu dönemde beklenenden fazla azalış gösteren ve düşüşünü üçüncü aya taşıyan ikinci el konut satışlarının 5,65 milyon seviyesinde gerçekleşmesi öngörülüyordu.
Haziran 2020’den bu yana en düşük seviyeye gerileyen ikinci el konut satışları, Mart’ta da yüzde 3 azalışla 5,75 milyona inmişti.

Ülkede ikinci el konut satışları, Nisan ayında geçen yılın aynı ayına göre ise yüzde 5,9 azaldı.
Artan konut fiyatları ve faiz oranları satışları etkiledi. ABD’de ikinci el piyasasında medyan konut fiyatları, Nisan’da yıllık yüzde 14,8 artarak 391 bin 200 dolara yükseldi.

Art arda 122 aydır yıllık bazda artış kaydeden konut fiyatları, rekor seviyeye ulaştı.
Açıklamada görüşlerine yer verilen NAR Başekonomisti Lawrence Yun, yükselen konut fiyatları ve keskin bir şekilde artan konut kredisi (mortgage) faiz oranlarının alıcı faaliyetlerini azalttığını belirtti.

Konut satışlarında gelecek aylarda daha fazla düşüş beklendiğine işaret eden Yun, satışlarda son 2 yıldır yaşanan kayda değer artışın ardından salgın öncesi konut satış faaliyetlerine geri dönüleceğini kaydetti.

Yun, konut arzının son derece yavaş bir hızda da olsa iyileşmeye başladığını ifade etti.
Satışlar düştüğü için pazarın oldukça sıra dışı halde olduğuna dikkati çeken Yun, ancak listelenen evlerin hızla satılmaya devam ettiğini ve konut fiyatlarının bir yıl öncesine göre çok daha yüksek olduğunu aktardı.