Torunlar GYO Hisse Önerisi / Ziraat Yatırım – (25.11.2022)

Öneri: “AL”

Kapanış Fiyatı: 14,90 TL
Hedef Fiyat: 19,60 TL
Potansiyel Getiri 32%

Güçlü Yönler

 Kira (Kira gelirleri yılın ilk dokuz ayında yıllık %120 arttı), Konut ve Ofis satış gelirleri

 Ekspertiz değerleriyle (2021 yıl sonu) hesaplanan 15,2 milyar TL Net Aktif Değere (NAD) göre %2 iskonto (Sektör %93 prim, medyan)

 Yılsonu ekspertiz değerlemesi yapılacak gayrimenkullerin Şirketin iskontosunu ve karlılığını yüksek oranda destek verme potansiyeli (2021 yıl sonuna göre ana şirket gayrimenkullerinin toplam değeri 22,4 milyar TL)

 Satışlarda yüksek büyüme temposunun devam edebileceğini beklentimiz

 Net Borç/FAVÖK rasyosunda gözlenen iyileşme

 Düşük faiz ortamı

Riskler

 Faiz oranlarındaki yükselişler
 Projelerde olası gecikmeler
 Konut sektörüne yönelik olası regülasyonlar

Torunlar GYO için hesapladığımız tahmini piyasa değeri 19.600mn TL’dir.

Kaynak: Ziraat Yatırım